Curso sobre Compraventa (2024)

02/04/2024 Presentación del Curso
Chantal Moll de Alba Lacuve, vicepresidenta de la Sección de Derecho Civil. Profesora de Derecho Civil y Directora de la Cátedra de Derecho Registral UB.
Oferta, promoción y publicidad de inmuebles por su venta. Los deber de información. Error, luto y culpa in contrafent. Las declaraciones del vendedor o intermediario. La intermediación inmobiliaria. Deberes y obligaciones del agente inmobiliario. Los problemas de cabida del inmueble.
Francisco Echeverría Summers, Abogado y Profesor de la UB

04/04/2024 Due diligencia de los inmuebles objeto de compraventa. Situación registral y catastral. Situación posesoria: arrendatarios y ocupantes. Aspectos urbanísticos y administrativos. Suelos contaminados y obligaciones medioambientales. Deudas tributarias y frente a la comunidad de propietarios. Otros aspectos a tener en cuenta (cédula de habitabilidad, certificado eficiencia energética, Inspección Técnica de los edificios, ...)
Silvia Jiménez Xarrié, Abogada

09/04/2024 La escritura de compraventa. [Taller]
Jesús Gómez Taboada, Notario

11/04/2024 Supuestos de aplicación del Libro VI del Código Civil de Cataluña en materia de compraventa. Aspectos de Derecho interregional e internacional privado en la compraventa civil
Mª Esperanza Ginebra Molins, Profesora de Derecho Civil UB.

16/04/2024 Elementos personales del contrato. Capacidad y representación. Prohibiciones a adquirir. Elementos reales del contrato. Los bienes objeto de compraventa. El precio y su determinación. Elementos causales. Simulación. Perfección y consumación. Requisitos formales.
Joan Sacristán Tarragó, Abogado

18/04/2024 Contratos preparatorios: Promesa, reserva, arras, opción de compra y arrendamiento con opción de compra.
Marta Legarreta Fontelles, Abogada. Presidenta de la sección de Derecho Civil del ICAB

EXCEPCIONALMENTE LUNES
22/04/2024 Obligaciones del comprador. El pago del precio. Tiempo y lugar de pago. Compraventa con precio aplazado. Pacto de condición resolutoria.
Chantal Moll de Alba Lacuve, vicepresidenta de la Sección de Derecho Civil del ICAB. Profesora de Derecho Civil y Directora de la Cátedra de Derecho Registral UB.

25/04/2024 Compraventa de consumo.
Inmaculada Barral Viñals, Directora general de derecho. Entidades Jurídicas y mediación.

30/04/2024 Compraventa de empresa (I). Compraventa civil vs compraventa mercantil. Compraventa de activos vs compraventa de acciones o participaciones. Especialidades de la compraventa de empresa en el Código Civil de Catalunya. Estructura de un proceso de adquisición (NDA, carta de intenciones, due diligence, contrato, interim period, closing, post closing).
Ramon Segura de Lassaletta, Abogado.
Ferran Escayola Maranges, Abogado

02/05/2024 Incumplimiento del contrato de compraventa. Los remedios en caso de incumplimiento: El cumplimiento específico, la suspensión del pago del precio o del cumplimiento de las obligaciones y la resolución del contrato compraventa.
Maria Luisa Zahino Ruíz, Profesora de Derecho civil de la UB

07/05/2024 La rescisión del contrato de compraventa en el Código civil y los ordenamientos forales. Ventaja injusta y lesión en más de la mitad.
Miquel Serra i Camús, Abogado.
Josep Mª Espinet Asensio, Abogado y vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB.

09/05/2024 Compraventa de inmuebles en construcción. Obligaciones del promotor. Responsabilidad del promotor y otros agentes del proceso constructivo.
Alexandre Fuentes-Lojo Rius, Abogado

14/05/2024 Obligaciones del vendedor. La entrega del bien. Transmisión del riesgo en la compraventa. falta de conformidad material. Entrega de cosa diversa o aliud pro alio. Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicias: acción redhibitoria y cuanti minoris. Carece de conformidad jurídica. Saneamiento y evicción. Doble venta y doble disposición).
Cristina Vallejo Ros, Abogada y Coordinadora de Formación del ICAB

16/05/2024 Retracto convencional y legal. Compraventa a carta de gracia.
Jordi Medina Ortiz, Doctor en Derecho y abogado

21/05/2024 Compraventa de empresa (II). Estructura del contrato de adquisición. Objeto, precio y formas de estructurarlo. Condiciones suspensivas típicas. Manifestaciones y garantías (Abaste, límites y parecer de la due diligence). Responsabilidad (contingencias generales, específicas y calificadas). Limitación de la responsabilidad (franquicias, límites cualitativos, cuantitativos y temporales, seguros de R&W). Procedimientos de reclamación (internos y frente a terceros). Non compite y non solicitación postcontractual). Solución de conflictos. Breve referencia a los pactos de socios en los supuestos de adquisición parcial: Pactos de organización y gobierno de la sociedad. Pactos de relación entre socios (drag long y taq along). Pactos de atribución (contratos de los socios con la sociedad). Especialidades del capital riesgo.
José Ángel Cano Muñoz, Abogado.
Carmen del Castillo Vericat, Abogada.

23/05/2024 Compraventa mercantil. Compraventa internacional de mercancías.
Miquel Mirambell Fargas, Abogado

28/05/2024 Compraventa mercantil internacional. Ley aplicable. Competencia judicial internacional. Preparación de los contratos de compraventa internacionales mercantiles y civiles (capacidad y representación en DIPr, validez formal y material, firmas, documentos públicos, etc.)
Alba Ródenas Borràs, Abogada y Profesora Derecho Internacional Privado UB

30/05/2024 Aspectos procesales de los procedimientos en materia de compraventa.
Vicente Pérez Daudí, Catedrático de Derecho procesal de la UB.

04/06/2024 Compraventa y Registro de la propiedad. La inscripción de las arras en el contrato de compraventa. La compraventa de viviendas. La compraventa garantizada con condición resolutoria, pacto de reserva de dominio y condición suspensiva. La compraventa de bienes que constituyen el activo esencial de una sociedad. La compraventa “para persona a designar”. La compraventa con administraciones públicas. La compraventa de inmuebles urbanos y rústicos arrendados. La compraventa en ejecución judicial. Formas de pago en el contrato de compraventa. La compraventa de un bien incluido en un espacio natural y bienes de interés cultural.
Antonio Muñoz Navarro, Director de SERC y Registrador de la Propiedad

06/06/2024 ADR y Mediación en el ámbito de la compraventa.
Albert Garreta Medina, Abogado.

18/06/2024 Fiscalidad de la compraventa (I). Fiscalidad de la compraventa de bienes inmuebles. Se analizarán aspectos relacionados con la tributación directa (IS – IRPF), tributación indirecta (IVA, ITP-AJD) y fiscalidad local (Plusvalía Municipal).
Albert Folguera Ventura, Abogado. Profesor asociado en la Facultad de Economía y del Máster en Contabilidad y Fiscalidad de la UB

20/06/2024 Fiscalidad de la compraventa (II). Fiscalidad de la compraventa de empresas y unidades de negocio. Se analizarán aspectos relacionados con la tributación directa (IS – IRPF) y tributación indirecta (IVA, ITP-AJD)
Guillermo Domingo Pérez, Abogado. Profesor asociado en la Facultad de Economía y del Máster en Contabilidad y Fiscalidad de la UB

COORDINADORES CURSO

• Chantal Moll de Alba Lacuve, vicepresidenta de la Sección de Derecho Civil. Profesora de Derecho Civil y Directora de la Cátedra de Derecho Registral UB.
• Marta Legarreta Fontelles, Abogada. Presidenta de la sección de Derecho Civil del ICAB.
• Silvia Jiménez Xarrié, Abogada.
• Josep Mª Espinet Asensio, Abogado y vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB.
• Joan Sacristán Tarragó, Abogado.