L’ICAB acull el ‘VI Congrés de Dret Immobiliari’ per abordar de forma transversal amb tots els professionals del sector l’actual context normatiu en aquest àmbit

Amb l’objectiu d’analitzar l’actual context normatiu en l’àmbit del dret immobiliari i els problemes d’inseguretat jurídica que planteja l’allau de normes sobre aquesta matèria, el pròxim dimecres, 22 d’abril, tindrà lloc, a la seu de l’ICAB, el VI Congrés de Dret Immobiliari.

El VI Congrés de Dret Immobiliari s’ha vinculat a l’Associació Habitatge Social
El VI Congrés de Dret Immobiliari forma part del projecte de la junta de Govern de l’ICAB, “12 Congressos, 12 Causes” amb el qual el Col·legi de l’Advocacia de Barcelona vol posar en valor la funció social de l’advocacia tot vinculant els principals congressos jurídics que organitza aquesta Corporació amb 12 entitats que treballen desinteressadament per transformar la societat, defensar els drets i millorar la vida de les persones. En aquesta ocasió el VI Congrés de Dret Immobiliari s’ha vinculat a l’Associació Habitatge Social, una entitat amb 35 anys d’experiència en la gestió d’habitatge social per als col·lectius més desafavorits. Els assistents rebran el llibre amb les ponències del ‘VI Congrés de Dret Immobiliari’, que ha editat l’ICAB i que ha comptat amb la causa social de la Fundació La Marató de TV3.

La inauguració social del VI Congrés de Dret Immobiliari anirà a càrrec de Cristina Vallejo, degana de l’ICAB; Marta Domènech, diputada de la Junta de l’ICAB; Laura Pujol, en representació de la Fundació Habitatge Social. Mentre que Marta Legarreta, advocada i presidenta de la Secció de Dret Civil de l’ICAB, realitzarà la inauguració acadèmica del Congrés.

Dades del sector, legislació sobre lloguers i adquisicions, l’impacte de l’urbanisme i règim sancionador
El VI Congrés de Dret Immobiliari l’organitzen el Col·legi de l’Advocacia de Barcelona; el Col·legi d’Administradors de Finques Barcelona-Lleida; el Col·legi Notarial de Catalunya; el Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya; el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona; l’Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya; el Consell de l’Advocacia Catalana; la Càtedra de Dret Registral de la Universitat de Barcelona; l'Il·lustre Col·legi de Procuradors de Barcelona; l’Associació de Promotors de Catalunya i el Deganat Autonòmic dels Registradors de Catalunya, i té con a objectiu reunir tots els professionals del sector immobiliari per analitzar de forma transversal i a través de cinc taules els temes següents:

* Anàlisi i dades del sector immobiliari, amb la participació de representants de la direcció general d’Habitatge del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat; de la Cambra de propietat urbana de Barcelona; de la Direcció General de l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya; del Col·legi Notarial de Catalunya; els registradors de la Propietat de Catalunya; la Direcció del Centre d’Estudis i Investigació del COAPI de Barcelona i Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya; del deganat del Col·legi de Procuradors de Barcelona i del deganat del Col·legi de l’Advocacia de Barcelona.
* La legislació actual del lloguer, amb l’objectiu d’abordar l’aplicació pràctica dels topalls de renda en la zona tensionada; els lloguers de temporada, habitacionals i coliving i l’actualització de renda i conflictes contractuals
* La legislació actual en matèria d’adquisicions per tal de tractar la restricció al dret de la propietat; l’impacte del tanteig i retracte i les mesures fiscals autonòmiques 2025-2026 amb impacte en transmissions.
* L’Urbanisme, per tal d’analitzar la incidència de l’urbanisme en el Dret de la Propietat; la reserva del sòl, planificació i novetats, la informació prèvia en compravendes com pot ser la situació urbanística de l’immoble o l’impacte i requisits en el canvi d’ús.
* El règim sancionador i la seguretat jurídica, per estudiar el dret a la propietat i considerar quins aspectes estan generant inseguretat jurídica; avaluar la proporcionalitat en casos reals d’infracció i sanció; el control de la jurisdicció i donar a conèixer la proposta legislativa sobre ocupació delinqüencial.